郑大公共管理学院副院长樊红敏:社区服务停留在你交钱我管理的低端层面,很多资源没开发
有些业委会只代表少数人 得规范
本期栏目主持人
河南商报记者 王琦
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一直以来,物业和业主之前的矛盾常见诸报端,业主委员会应该在其中发挥什么作用?社区应该为业主提供什么样的服务?社区今后的发展趋势是什么?
近日,河南商报记者专访了郑州大学公共管理学院副院长、公共管理博士生导师、社会管理河南省协同创新中心办公室主任樊红敏教授。
【关于业委会】
有些业委会代表的
是少数人
河南商报:在社区治理中,业委会应该发挥什么样的作用?存在哪些问题?
樊红敏:目前来看,业委会在成立和运行中存在不少问题。
首先,业委会的组成人员不一定具有代表性。现实中,有一些业委会是牵头人自己拉拢一些业主成立的,不代表小区全体居民的利益,而是为自己谋利益。其次就是业委会运行不透明的问题。比如小区内公共停车位收费等,之前可能是由物业公司对外出租,而现在收归业委会管理后,公共收入部分很多业委会不对业主公开。另外,业委会无人监管。
要解决这些问题,最主要的手段还是要规范业委会,使其透明化运行。
【关于社区服务】
社区很多资源
处于沉睡状态
河南商报:在社区服务方面,您觉得目前状况如何?还有哪些提升空间?
樊红敏:在社区服务方面,目前的问题是社区的资源没有被有效动员和整合。这个资源分为内部资源和外部资源。
一个是社区内部志愿服务的形成。比如,一位业主是医生,社区内的某位居民出现疾病时,能否实现互助?一些退休的拥有一技之长的热心人士,如教师,能否在社区内提供照顾儿童的志愿服务?按照我们社区目前的运行情况,这是很难达成的,信息在其中很难流通。
还有就是社区的外部资源。比如业主自身的单位、社会交往等。实际上,如果这些资源能充分动员起来,可以提供很多服务。但现在,社区内的很多资源处于沉睡状态。
另外就是引入市场中介服务,通过市场中介服务平台,建立针对不同社区居民的个性化服务模式,这种服务的提供者可以是物业,也可以是第三方机构。目前的社区物业服务停留在一个比较低端的层面,就是你交钱,我来负责小区的治安、公共卫生等。
【关于社区发展】
未来发展方向是绿色和有机
河南商报:在您看来,社区未来的发展方向是什么?
樊红敏:我认为,社区未来的发展方向主要有两个方面:绿色社区和有机社区。
所谓绿色社区,是指社区在发展时,要树立绿色发展的目标,比如垃圾分类、倡导业主低碳环保、人与环境的有机协调等。
绿色社区建设应从社区居民垃圾分类开始,厨余和非厨余要分开,危险品垃圾和非危险品垃圾要分开,社区居民要树立绿色意识,走出“破窗效应”。
据我了解,北京的某些社区推行二维码垃圾分类,每个家庭都有自己的二维码,在对垃圾进行分类时,扫二维码可以获得相应的积分,用积分兑换奖励。类似举措,其他社区可以借鉴。
有机社区就是要把社区建成守望相助的共同体,形成社区各种要素之间的共存共荣,使社区自身具有活力、生命力和可持续发展性。而不是像现在这样,楼上和楼下的人都不认识。
虽然没有传统的血缘、姻亲等关系,但是我们可以用新的纽带来重建这种有机的联系。比如社区舞蹈队、合唱队等社区兴趣组织可以实现社区居民融合,还可以开发社区交往平台等。